“Bakkerij met historie, maar zonder oog voor de toekomst van anderen.”
Een gevestigde bakkerij is tegen de komst van tientallen Tilburgse ZZP & MKB ondernemers!
Tilburg kent de naam Bakkerij Floor van Lieshout al meer dan honderd jaar. Het bedrijf profileert zich als betrokken familiebedrijf en werd zelfs hofleverancier. Toch zorgt ditzelfde bedrijf er nu voor dat tientallen kleine ondernemers, zzp'ers en starters tijdelijk niet verder kunnen met hun plannen.
Een groep van circa 70 ondernemers heeft bedrijfsruimte gekocht waar zij binnenkort hun bedrijf wilden vestigen. Contracten zijn getekend, huurpanden zijn opgezegd en investeringen zijn gedaan. De gemeente heeft de vergunning verleend, het plan voldoet volledig aan het bestemmingsplan en alle toetsen zijn doorstaan.
Wat is er aan de hand? Vorig jaar probeerde Van Lieshout de grond waar het project op wordt gebouwd zelf te kopen. Dat lukte niet. Vervolgens heeft men nog geprobeerd de grond van de huidige eigenaar over te nemen, maar ook daar kwam men niet uit. Kort daarna is bezwaar ingediend – zonder concrete onderbouwing met rapporten of feitelijke argumenten. Het bezwaar zorgt nu voor vertraging, terwijl de bezwarencommissie naar verwachting binnen enkele weken uitspraak zal doen.
Waarom dit bezwaar?
De achtergrond is helder: vorig jaar probeerde Van Lieshout de grond zelf te kopen. Toen dat niet lukte, werd geprobeerd het alsnog via ons over te nemen. Ook daar kwam geen overeenkomst uit. Kort daarna werd bezwaar gemaakt. Niet omdat het plan niet klopt – dat is al getoetst en vergund – maar omdat na ons inziens men zelf geen eigenaar van de grond werd. Een teleurstelling die nu leidt tot vertraging voor tientallen ondernemers.
Geen enkele last van nieuwe ondernemers
Belangrijk om te weten: de ondernemers die zich hier willen vestigen, komen met hun bedrijfsruimte aan de achterkant van het terrein van Van Lieshout. Het gaat bovendien slechts om een gedeelte van die achterzijde. Ze zitten dus niet naast hem, niet tegenover hem, en ook niet in zijn zicht. Zijn bedrijfsvoering wordt hierdoor op geen enkele manier geraakt. Er is geen hinder, geen belemmering, geen enkele last.
Onderstaande satellietfoto maakt dit in één oogopslag duidelijk. Op de afbeelding is te zien waar Bakkerij Van Lieshout gevestigd is en waar de nieuwe bedrijfsruimte gepland staat. U ziet: het betreft uitsluitend een stukje aan de achterzijde, ver uit het zicht en zonder enige invloed op zijn dagelijkse activiteiten.
Toch kiest Van Lieshout ervoor om bezwaar te maken en daarmee tientallen andere ondernemers te vertragen. Dit laat zien dat het bezwaar niets te maken heeft met echte zorgen of overlast, maar alles met eigen teleurstelling en frustratie.
Een bakkerij die zelf de regels overtreedt
Wat de meeste mensen niet weten, is dat Van Lieshout zelf op meerdere punten in overtreding is. Uit onderzoek door planologisch bureau ProAdvies blijkt onder meer:
: deze bouwwerken zijn illegaal geplaatst en overschrijden het maximale bebouwingspercentage. Ze kunnen niet worden gelegaliseerd binnen het bestemmingsplan.
Detailhandel op een plek waar dat niet mag: de bakkerswinkel op hun terrein verkoopt brood en producten aan particulieren. Detailhandel in voedingsmiddelen is daar volgens het omgevingsplan niet toegestaan.
Zelfstandig kantoor: in hun pand zit een uitzendbureau. Ook dit gebruik is in strijd met de bestemming en mag daar niet gevestigd zijn.
Parkeerproblemen: de parkeercapaciteit is ontoereikend voor de activiteiten die er plaatsvinden, terwijl de parkeernorm een harde verplichting is.
Kortom: waar tientallen kleine ondernemers alles volgens de regels doen en netjes binnen de vergunning bouwen, overtreedt Van Lieshout op meerdere fronten zelf de wet.
Vergeten waar ze ooit zelf begonnen
Van Lieshout presenteert zich als een mooie, succesvolle onderneming. Maar het bedrijf lijkt vergeten dat ook hun grootvader ooit klein begon. Hij kreeg destijds de kans om uit te groeien. De huidige generatie gunt diezelfde kans niet aan anderen. Sterker nog, zij blokkeren nu de toekomst van tientallen nieuwe ondernemers die juist de Tilburgse economie zouden versterken.
Schade voor de middenstand en starters
Het bezwaar van Van Lieshout zorgt niet voor inhoudelijke verbetering, maar alleen voor vertraging. Ondernemers die hun spaargeld hebben ingezet, hun hypotheken hebben verhoogd en hun dromen willen realiseren, kunnen nu tijdelijk niet verder. Het gaat hier om starters, zzp'ers en kleine familiebedrijfjes – de basis van de Tilburgse middenstand.
Door hun handelen schaadt Van Lieshout niet alleen deze ondernemers, maar ook de lokale economie en het ondernemersklimaat van Tilburg. Een gevestigde naam die de nieuwe generatie geen kans gunt.
Lees hier alle documenten
Het rapport van ProAdvies, waarin de situatie van Van Lieshout in detail wordt beschreven, is te vinden onder de knop Bijlagen in het menu.
Daarnaast hebben wij een overzicht gemaakt waarin de bezwaarpunten van Van Lieshout stap voor stap zijn opgenomen, met daarachter ons antwoord en de feitelijke weerlegging. Dit geeft u in één oogopslag inzicht in de bezwaren en de redenen waarom deze geen stand houden.